日益壮大的中产阶级
对于中国人来说,要进入中产阶级的行列,年收入需要达到18137美元到36275美元。这部分消费群体具有较强的购买力。目前,中国的零售销售额每年已超过1 万亿美元。仲量联行JLL的数据表明,过去的两年来,消费者的平均收入每年增幅达14%。 到2020年,中国超半人口将进入中产阶级行列,到2022年,有接近3.2亿中国消费者年收入超过2万美金。
这个数据也预示着中国文化价值观以及消费观念、消费行为的转变,进而推动中国经济的进一步发展。过去,消费者通常比较节俭,更多为子女消费投入和未来教育等的规划积蓄。随着收入增长,也会为自己购买消费更多。轻奢品牌如Michael Kors, Coach,和 Tory Burch, 都在持续增长,中游市场的品牌也对中产阶级独具吸引力,譬如H&M, Gap, Old Navy 和F 21等。
百货店 vs. 购物中心
中国消费者的购物方式也有所改变,JLL的零售业租赁总监Rebecca Tibbott分析,“以前中国基本都是国营的百货店,其实更适合年龄稍长的消费者。今天购物中心时代已来临,消费者希望一个更多元化的消费体验。”
数字能更好的说明这一点。以一线城市为例,北京的购物中心占整个零售市场的比例为67%;上海,79%;深圳,88%;广州,90%。2001年,整个中国市场只有50家购物中心,今天这个数字是850家左右,其中2014年新营业的有165家。
购物中心更符合当下的生活方式,消费者更倾向于在购物中心一整天的逗留,而不是仅仅在百货中心简单购物而已。这一趋势也被视作为零售商与在线商家市场竞争中最大的优势。
全球化趋势
中国的零售业市场也是国际品牌掘金的沃土。最近几年新进入中国的品牌又增加了譬如Chipotle, Innisfree, House of Fraser, Abercrombie & Fitch, Legoland, Victoria''s Secret 和NBA。 上海对这些国际外来品牌的加入接纳性更高,被形容为“在文化上对外来品牌更积极认可。”
“上海越来越国际化”,Tibbott说,“我第一次来上海点咖啡用的是中文,现在用的是英文。”
尽管如此,消费者的品牌意识提升还有很长的一段路要走。中国零售集团主席Andrew Wyles Waters指出,购买国际品牌时,许多消费者首先考虑的是产地而不是质量。
“澳大利亚公认有良好的生活方式,而意大利的鞋履品牌一向被视作制作精良,”他说,“ 所以仍然可能的情况是在意大利高价买一双质量一般的鞋子,而相反,一双澳大利亚品牌的最优质皮鞋却必须打折出售。”
2015年9月18日,北京–时值金秋,四大国际时装周相继拉开序幕,Seasons Place金融街购物中心也迎来自己的8周年华诞,直击时装周主题派对将秀场搬进商场,打造出独一无二的时尚盛宴。
(查看全文)
2015年9月12日,北京 - Seasons Place金融街购物中心成立8周年之际,特别呈现四大国际时装周,同步采集纽约、伦敦、米兰、巴黎的独家视频,带来无限精彩的秀场资讯,9月18日更有超级庆生派对热力开场。
(查看全文)
[2015年5月14日] 由新鸿基地产(简称新地)发展的上海环贸iapm商场(简称iapm商场)云集国际顶级潮流品牌,自2013年开业以来,成为亚太区注目的地标商场。iapm商场更刚于备受全球业界关注的 ”2015年ICSC中国购物中心大奖”颁奖礼中,荣获2015年度「新开发项目」(New Developments) 及「新兴技术」(Emerging Technology)两项金奖,成为是次参予项目中全国唯一荣获两项金奖的内地购物中心,印证iapm商场深获业界认同, 卓越成绩令人鼓舞。
(查看全文)
新加坡的大型促销活动被零售商大肆宣传,但是在新加坡购买过奢侈品的中国消费者都后悔了。来自杭州的朱先生在新加坡购买了一个Loewe的包包送给太太,却发现香港的价格比新加坡要更低。
(查看全文)
暑期到来,各大商场里开始出现丰富多彩的艺术展览,芮欧百货的“趣看立体书”,静安嘉里中心的“蜡笔达人”……票价不菲,但依旧有着不错的观众量。这类艺术展有着共同的特征:在商场举办,都是民营公司主办,展品通俗易懂,能吸引小朋友和家长共同欣赏。
(查看全文)| 通过邮件获取观潮最新资讯 |